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酒店业:提前享受奥运商机


  17天的奥运会,日均50万人次的旅客流量,由此而形成的住宿需求考验着北京酒店业的接纳能力。有关专家估计,2008年奥运会前,北京酒店数量将从2006年底的700家增至800家以上,但仍然有很大的接待缺口。同时,高级酒店的提前预订满员将使部分上市公司获益匪浅。

  数据显示,北京3星~5星级酒店客房量将从8.5万间增至2008年中期的10万间。预计今年底,北京地区经济型酒店总量有望突破200家,高星级酒店也正进入开业高潮。

  在2008年奥运会前,北京将有9家新的五星级酒店陆续投入使用,大部分位于CBD和金融街。从酒店客房的入住率来说,庞大的奥运代表团和相关工作人员加上游客无疑会带来入住率的大幅上升。

  奥运是酒店业的赚钱良机。从奥组委在北京的112家签约酒店情况看,五星级38家,价格为353美元;四星级40家,价格为272美元;三星级34家,价格为176美元,是目前北京对应酒店价格的3~4倍。而早前北京市政府和发改委官员宣布,奥运期间将不限制酒店定价。预计三星级酒店的均价在350美元左右,豪华五星级酒店价格在500~800美元之间,而目前普通床位80~100元的青年旅馆,届时也会涨价到600~800元(85~115美元)。

  拥有高档酒店业务的奥运概念股有首旅股份(600258)、北辰实业(601588)等。中银国际研究员刘都认为,以拥有两家奥运会指定接待酒店的首旅股份为例,随着奥运期间房价的上涨和新开业酒店的增加,其旗下酒店的入住率虽然在奥运会期间将由07年的75%下降到72%,但奥运年增长的客房价格完全能够抵消下降的入住率。    

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