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成都学生在校创业“日租房”


                    
  专家认为:“按日租房”弊大于利,不值得提倡   “免费送果盘”“来五次送一次”“推出日常优惠套餐供君挑选”……看见这些广告词,也许你会想到是某某歌城或者娱乐会所又在搞活动了。其实,这是记者日 前在成都某高校的广告栏内发现的“按日租房”广告词。   据了解,“按日租房”对高校学生来说虽然已经存在了1年多的时间,但近段时间以来出现了一种新的现象:“按日租房”逐渐成为了大学生在校期间的一种创业形式。   利润大学生老板月赚1000元   昨日,记者以租房为由约见了一位出租老板。这位老板一袭飘逸的长发,脸庞略显稚嫩。经过聊天才知道,她竟然是某高校经济管理系大二的一名学生,姓陶,她并不是帮别人打工,自己就是老板。问及经营“按日租房”的原因,她说:“自己的男朋友在外地,每次回来看望她,两个人都要出去住,而周围的宾馆太贵,所以感到不方便。   而且,周围这样情况的同学也很多,于是觉得这样既为同学提供了方便,也许还可以获得不小的收益。现在做这个生意的大学生还不少呢,我们学校至少就有50个。”   当记者问到一个月可以赚多少钱的时候,小陶说:“我租的是一套二的房子,房租加上水、电、气、物管,一个月需要花费750元左右。房子一个月平均能租出去20—25天,平时一间房每天的租金是35-40元,周末可以达到50元,所以这样算下来,每月我可以获得近1000元的纯收入。”说到这里她露出了非常自信和满足的微笑。   辛苦客人走后面临大扫除   资金是每个创业者面临的第一个问题,小陶说:“我投资的钱一半是过年钱,一半是自己一学期的生活费。”接着,她还打趣地说道:“我现在是以房养房,以房养生活。”沉默了一会儿,她又严肃地说:“其实,还是挺苦的。刚开始找房子的时候,总是不合适,要不是租金太贵,就是房屋条件太差,最后只有找中介,才租到了现在这个房子,为租房子就跑了20天。   而且因为我的寝室在7楼,出租的房子也在7楼,为了带客人看房,常常是从这边7楼到那边7楼。每次,客人走了后,还要扫地、拖地、打扫整间屋子的卫生、把脏的床单拿去洗,好累。”她又说道,最近“干这行”的很多,所以常常出现“互撕广告”的现象,妨碍彼此做生意。而且,大家都争相推出新的“促销政策”来吸引顾客。   风险东西被偷还不能报警   由于“按日租房”几乎是天天换人,同一把房屋钥匙不断在许多人手中传来传去,而且来住的人又不需要登记身份证,所以,安全隐患肯定是存在的。小陶最担心的也是这个问题,除了客人的安全以外,最主要的还是房屋内的“财产安全”问题。她提到,另一个学生老板就遇到这样的问题。到交房的时候,发现屋里的VCD、电视机、空调甚至床都不翼而飞,又无法确定是谁拿的,因为很多人都住过这间屋子,更无法报警,因为他们并没有“营业执照”。   感受创业让心里充实   当记者问到“这样是否会耽误学习时间”的时候,小陶的回答是:“不会呀,反而觉得学习的时候更安心了,看书也更用心了。进入大学以后,同学之间的感情比较淡漠也比较现实,所以常常觉得心里空荡荡的,呆在寝室里都要发疯了,现在有事情做,当老板让我更充实!”她还说,经过这段时间的创业,自己认识了很多的朋友,也学会了如何处理各种人际关系,而且感觉自己对周围人的态度也比从前宽容和亲切了许多。   专家声音   省社会科学院的胡光伟认为:潜在风险太大不提倡“按日租房”   近年来,大学生自主创业的范围越来越宽泛,这种“按日租房”的形式是否值得提倡呢?记者咨询了省社会科学院的胡光伟教授。   胡光伟表示,无论从哪个角度来说,“按日租房”的形式都是不值得提倡的。首先,影响学习,经营“按日租房”需要耽误很多时间,势必影响学习。再者,也是最重要的一条就是风险太大。被偷东西等都是小风险,大学生老板没有预见到更大的风险,如果在这种一点手续都不具备的违法出租房里发生了民事案件和刑事案件,大学生老板肯定会受到很大牵连,重则影响一生。   举例说,如果前来租房的人不是情侣,而是卖淫的,那么提供卖淫场所的大学生老板有可能构成犯罪,如果这种出租房里发生伤害事件,那么大学生老板恐怕会承担一定的民事责任。比起1000元的收益,按日租房的潜在危机太大了。   胡光伟表示,虽然大学生创业和实践都是值得提倡的,但前提必须是合法。   大学生进行“按日租房”在法律上没有禁止性规定,因此“按日租房”的出现,很多学校都采取“不管”状态。胡光伟表示,“按日租房”的出现可能会杜绝一些学生私下“男生住女寝室”或“女生住男寝室”的现象,但这种好处实在微不足道。                                                        

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