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选择最适合的商铺创业


                    
  选择自主创业首先需要解决的是选择合适的商铺。而当前商铺的类型和地点也日趋多样化,那么创业者该如何选择适合自己的商铺呢? 
  超市商铺 
  大型超市往往伴随居住区而生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。 
  不过,超市商铺是依赖于超市而产生的,因此超市经营得好坏将直接影响超市商铺的赢利状况。所以,选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,会起到事半功倍的作用。 
  商务区商铺 
  商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费能力高,哪里的商铺投资就越有价值。商务区的商铺特别适合一些现代商贸服务行业。在高质量定位的前提下,商务区内的商铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。 
  一般来说,商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧、咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的热点。可适当选择这些领域的投资项目。 
  社区商铺 
  社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一,这在业界已形成了共识。一般来说,一个新的社区只要项目定位准确,发展环境良好,随着社区的成熟所带来的商铺价值提升是毋庸置疑的。 
  值得注意的是,一些开发商通过对项目的包装宣传,从而促成了社区商铺销售价格虚高,这使商铺丧失了升值的空间。因此投资前最好进行详细的考察。 
  商业街商铺 
  商业街的“经典”旺铺,其优越的商业氛围、稳定的客流量,决定了该类商铺的运营收益水平较高,但其租金或单位面积价格也高不可攀。不过,商业街商铺的投资回报率高,其风险也会相应增加。而且此类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”,其价格往往已被抬至一个很高的价位区间,若盲目入市,可能存在很大的风险。

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